今年12月4日是第十个国家宪法日，12月1日至7日是第六个“宪法宣传周”，主题是“大力弘扬宪法精神，建设社会主义法治文化”。为深入贯彻落实习近平法治思想,进一步增强茂名市人民政府干部职工依法行政的法治思维，充分发挥政府法律顾问作用,提升依法行政水平，营造浓厚的尊法学法守法用法氛围。12月4日上午，茂名市人民政府办公室邀请我所合伙人陈韦露律师围绕新修订的《行政复议法新旧对比解读》为干部职工进行专题讲座，履行法律顾问职责，同时邀请刘沛东律师为顾问单位茂名市人民政府办公室开展《房屋买卖合同纠纷典型案例》普法宣传讲座。

       《行政复议法》是为了防止和纠正违法的或者不当的行政行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益，监督和保障行政机关依法行使职权，根据宪法，制定的法律。新修订的《行政复议法》于2023年9月1日经第十四届全国人民代表大会常务委员会第五次会议审议通过修订，自2024年1月1日起施行。

       陈韦露律师对新旧《行政复议法》修改部分作重点解读，从行政复议制度及立法修改的背景和意义、以行政复议为抓手推进法治政府建设两个方面，结合实际和当前普遍存在的行政复议问题，深入浅出、通俗易懂地讲解了行政复议制度的重要性，新修订的《行政复议法》实施对政府依法行政提出的新要求，深入推进普法宣传工作。

       刘沛东律师通过“以案说法”的方式进行普法宣传，主要有以下知识点：
       1、交付商品房必须取得竣工验收备案；
       2、未依约交纳住宅专项维修资金的法律后果；
       3、迟延履行后发生不可抗力不能免责；
       4、购房人申请贷款未获批准后未依约补足房款的责任；
       5、买受人缔约前知道存在违法搭建的法律后果。

       本次专题讲座紧抓“12.4国家宪法日“等重大时间节点，围绕新《行政复议法》和《房屋买卖合同纠纷典型案例》做好普法宣传工作，确保便民为民的举措落到实处，活动取得良好的普法效果，得到广大干部职工的一致好评。